住宅ローンが通るか心配です。(賃貸)

2012年01月26日 11時10分

住宅ローンが通るか心配です。

2年前にマンションから戸建への買い替えに失敗しました。
マンションはすぐに買い手がついたのですが、リーマンショックの影響からか新築物件が出ず、仕方なく賃貸マンションに引っ越し物件を探していました。
その後、不景気のあおりから、主人がリストラに合い長年務めた会社を退社しました。
再就職先は大きな企業ですが雇用形態がアルバイトです。年齢は44才
賃貸マンションの契約期間も6月中旬で切れてしまいます。
中古物件に変更して購入したいと思いますが、ローンが通るか心配です。
また通る方法がありましたら教えてください。
今後の事も考えて手持ちのお金はそのままにして、頭金は無しで3000万円以内の借り入れ希望です。
どうぞよろしくお願いします。

賃借住宅の地上デジタルアンテナの取り付け

当方は勤務先会社契約で一戸建てを賃借りしており、貸主はオーナー、大手ハウスメーカー、当方が連帯保証人です。
物件には当初からアナログのアンテナが付いており今回地上デジタルＴＶを購入すべくアンテナの取り付けを大手ハウスメーカー系の管理会社に依頼しましたがオーナーに依頼している最中とのことで一向に対応してもらえません。
家賃の他共益費も支払っており貸し手側はＴＶを視聴する環境を提供する責任があると思います。
何とかならないものでしょうか？最悪当方が地デジアンテナを取り付け家賃から差し引くことは可能でしょうか？契約の内容にもよるのでしょうがアドバイスを頂きたく宜しくお願いいたします。尚、契約内容の詳細が必要であれば別途返答いたします。

いくらの住宅購入が可能でしょうか

主人が定年まであと10年、勤務年数28年、年収税込1100万　
子供２人は私立大学と私立高校在学中です。
貯蓄額は1000万円。
大学学費は、それぞれ奨学金を借りて、本人が半額返済していく予定です。
転勤族で、賃貸住宅で生活してきましたが、社宅使用費が月に10万円近くになり、急きょ現在の勤務地で住宅購入を考えはじめました。

マイホーム購入について

はじめまして。マイホーム購入について不安が多く質問させていただきます。
主人（２７歳）　会社員（勤続７年）　年収：４９０万　月の手取り：２５〜３２万
私　（３２歳）　アルバイト　月の手取り：５〜８万
現在、妊娠７ヶ月で８月に出産予定のため、アルバイトは６月に辞めます。
今は賃貸のアパート暮らし。駐車場込で家賃６万６千円。貯金は１００万しかありません。
貯金がないためマイホーム購入はまだまだ先、と考えていましたが、先日見学に行った建売住宅を気に入り、住宅ローンの仮審査も通過し、近々契約というところまで話が進んでいます。
一戸建て。新築。物件価格は２２３０万。頭金・諸費用も出せないため、すべてローンに組み込み、借入金額は２３９０万。２年固定の金利で月の支払いが７万６千円くらいです。
今までは私のバイト代を貯金にまわしていましたが、出産のため、それがなくなる中、やっていけるのか不安です。
家賃以外の月の支出は以下の通りです。
食費：３〜４万　　　　光熱費：１万５千
電話・ネット：８千　　携帯：２万
生命・医療保険：１万
車ローン（21年９月まで）：２万　ガソリン：８千
こづかい（主人）：２万５千〜３万　（私）：１万
外食・娯楽費：２万　その他・雑費：１〜３万
この１年間は挙式費用・新婚旅行費用やバイク購入・パソコン購入・引越しなどで大きな支出が多く、ほとんど貯金できませんでした。
家購入となると、引越し費用などでまた貯金も減りますし、育児用品購入などで貯金は２０〜３０万ほどしか余らないのでは、と思います。
これからかかる教育費などを考えると不安があります。アドバイス、お願いします。

無保険の夫が入る生命保険・年金は？

４３歳の夫は外国人です。おそらくずっと夫婦二人で日本に住むことになるでしょう。夫婦共働きで、夫は年収約５００万、私は３００万で、賃貸住まいです。私は終身年金・終身生命保険（１０００万）・養老保険（５００万）に入っていますが、夫は年金・生命保険・医療保険のどれにも入っていません。国民年金にも加入していませんので、老後の備えとして特に個人年金と医療保険には入らなくてはと考えていますが、どのタイプのものが良いでしょうか？また、子供もいないし、住宅ローンも無いので、生命保険より貯金または投資のほうが良いのでしょうか？

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http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=801: パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス。青山賃貸。ミミコーポレーション。

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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